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    (5)規劃設計的初步概念。①設計概念表現酒店項目預期的風格和酒店標識設計的主題；②技術概念：計劃采用的重要新技術及其與規劃設計的關系。
第3章  建筑項目前期、規劃與建筑設計策劃
本章知識點
3.1  酒店建筑項目前期策劃
3.1.1  酒店建筑項目前期策劃的概述
    目前，我國建筑業在規劃立項到建筑設計之間存在一個“斷層“，不少設計任務書制定得不合理、不科學，從而導致建筑設計不合理、不科學，以致項目建成后，社會效益、經濟效益欠佳，使用效果不好。在項目運作過程中，技術與經濟有脫節現象，搞技術的人不注意經濟，搞經濟的人不懂技術，二者不能夠很好的結合。一方面，許多建筑師與業主處于一種茫然的設計狀態，同時，在業已進行的項目中，不少項目包括一些重大項目在建設后發現使用中存在大量不合理的情況。究其原因，酒店的建筑設計者專業知識不足，嚴重缺乏可靠的設計依據，與項目各階段、各成員之間溝通渠道不暢等是其中的重要因素。另一方面，近幾年來一系列名曰“房地產項目策劃”、“商業地產項目策劃”或是“房地產策劃”之類的咨詢管理服務行業開始迅速走紅。“策劃”已經與“創意”聯體，成為當代商業市場上的時尚標桿。然而，此類策劃服務對建筑設計的真正指導潛力還有待開發和挖掘。
 

    另外，目前國內各大院校對建筑師建筑設計能力的培訓與實際建筑項目的操作之間具有相當大的差異性，前者比較注重建筑師自身設計能力的培養，幾乎很少涉及在設計項目中與業主和使用者的合作。而與酒店業主和使用者之間的合作是否成功又往往是實際建筑項目成功與否的關鍵。因此為了銜接這個“斷層”，酒店建筑項目策劃應運而生。